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Nachhaltigkeit lohnt sich – Neue verbesserte Bundesförderung für effiziente Gebäude

Für Sie

Häuslebauer, Renovierer und Wohnungskäufer aufgepasst! Es tut sich was bei der Förderung rund um die Energieeffizienz von Wohnhäusern und die Installation von Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien: Am 1. Juli startete die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Sie löst die bisherigen Förderprogramme der Förderbank ab, mit denen sich Baumaßnahmen rund um die Energieeffizienz und den Einsatz erneuerbarer Energien einfacher finanzieren lassen. Die Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sind eine finanzielle Unterstützung für Hausbesitzer und Bauherren, die Ihre Immobilie energieeffizient bauen oder sanieren. Dank des Klimapakets der Bundesregierung wurden die Fördersummen und -kreditrahmen ordentlich aufgestockt. Unser Baufinanzierungsexperte Michael Bauer hat hier die wichtigsten Informationen für Sie zusammengestellt.

Aber Achtung!

Eines vorweg: Alle Förderungen werden nur gewährt, wenn Sie vor Beginn der Maßnahme beantragt wurden! Sprechen Sie also erst mit unseren Finanzierungsspezialisten, bevor Sie tätig werden!

KfW-Förderung: mehr Unterstützung vom Staat

Damit Deutschland bis 2050 klimaneutral werden kann, muss sich im Gebäudesektor einiges tun. Erfreulich für Sie als Hausbesitzer: Die KfW-Förderung wurde zum 1. Juli 2021 im Rahmen der Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG) nochmals erhöht, um Ihnen stärker unter die Arme zu greifen und die hierfür notwendigen Maßnahmen voranzutreiben.

Wenn Sie Ihr Haus energetisch sanieren möchten, gibt es zwei Varianten, die KfW-Förderung zu nutzen:

  • Tilgungszuschuss in Kombination mit Förderkredit der KfW
  • Investitionszuschuss bei eigenständiger Finanzierung

Die Förderzuschüsse sind bei beiden Varianten für viele energetische Maßnahmen gestiegen. Der prozentuale Zuschuss ist derselbe – egal, ob Sie Maßnahmen wie Wärmedämmung oder Heizungsoptimierung aus eigener Tasche oder mithilfe eines Förderkredits finanzieren. Der Staat gibt mit der verbesserten KfW-Förderung bis zu 75.000 Euro an Tilgungs- und Direktzuschüssen. Auch die Förderhöchstbeträge wurden nach oben korrigiert und förderberechtigt sind jetzt Wohngebäude ab einem Alter von 5 statt bisher 10 Jahren. Generell gilt: Umso höher der Energiestandard, desto größer der Förderanteil.

Die Förderungen von Einzelmaßnahmen der KfW und der BAFA sind bereits seit Januar 2021 unter dem Dach der Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG) zu einem einzigen Förderangebot gebündelt. Die Beantragung und Vergabe erfolgt über die BAFA.

Stärkere Förderung von KfW-Effizienzhäusern

Neben energetischen Einzelmaßnahmen können Sie direkt umfangreichere Komplettmaßnahmen durchführen und Ihr Haus zum KfW-Effizienzhaus umbauen. Die Umwelt wird es Ihnen danken – und langfristig rechnet sich die Komplettsanierung für Sie, da Sie Jahr für Jahr Heizkosten einsparen.

KfW-Effizienzhäuser sind Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch. Die ihnen zugeordneten Kennzahlen spiegeln die Energieeffizienz der Häuser wieder.

  • Ein KfW-Effizienzhaus 100 entspricht zu 100 Prozent den Mindestanforderungen der Energieeinsparverordnung und gilt daher als Referenzhaus. Der Heizwärmebedarf beträgt hier maximal 70 kWh pro Quadratmeter.
  • Umso niedriger die Kennzahl, desto niedriger der Energieverbrauch. Ein KfW-Effizienzhaus 85 verbraucht beispielsweise nur 85 Prozent der Energie eines Referenzhauses.
  • In Verbindung mit KfW-Krediten wurde der Förderhöchstbetrag für energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus in den Erneuerbare-Energie-Effizienzklassen 40, 40 Plus, 55, 70, 85 und 100 auf 150.000 Euro aufgestockt.

Wenn Sie Ihre Immobilie nach den Standards der KfW-Effizienzhäuser sanieren, erhalten Sie durch die KfW-Förderung für die folgenden Erneuerbare-Energie-Klassen seit 1. Juli 2021 höhere Zuschüsse:

KfW-Förderung für energieeffizientes Bauen

Die KfW-Förderung unterstützt Sie nicht nur bei der Sanierung, sondern auch beim Bau gemäß den Standards der Energieeffizienzhäuser. Die KfW fördert im Bereich Neubau die Standards KfW-Efffizienzhaus 40 Plus, KfW-Effizienzhaus 40 und KfW-Effizienzhaus 55.

Wenn Sie planen, Ihr Haus nach einem der oben genannten Standards zu bauen, können Sie einen KfW-Kredit aufnehmen. Hier die Übersicht der Zuschüsse:

Ob Sie energetisch sanieren oder bauen: Um von Krediten und Zuschüssen zu profitieren, müssen Sie in jedem Fall einen Förderantrag stellen, bevor Sie Maßnahmen einleiten. Darüber hinaus muss ein Experte für Energieeffizienz hinzugezogen wird. Dieser berät Sie bei der Entscheidung, welche Maßnahmen sinnvoll sind und erstellt den Nachweis für die Antragstellung. Die KfW übernimmt hier 50 % der Kosten – maximal bis zu 5.000 Euro. 

Öl-Heizungen werden nicht mehr gefördert

Während der Staat Ihnen bei vielen energetischen Maßnahmen noch stärker unter die Arme greift, werden Ölheizungen nicht mehr von der KfW-Förderung mitfinanziert. Denn sie gelten aus energetischer Perspektive als Auslaufprodukt. Das bedeutet, dass jegliche Heizsysteme, die Öl als Heizmittel verwenden, nicht mehr förderfähig sind. Dies gilt auch für kombinierte Heizungsanlagen, die auf Öl und erneuerbare Energien zurückgreifen.

Stattdessen können Sie von der Austauschprämie profitieren, wenn Sie Ihre alte Ölheizung gegen eine Biomasseanlage oder eine Wärmepumpenheizung austauschen. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt bis zu 45 Prozent der Kosten.

Hier haben wir alle Fördermöglichkeiten rund um den Austausch der Heizung für Sie zusammengefasst.

Unser Tipp für Sie

Informieren Sie sich zunächst genau über die Förderkonditionen und beachten Sie auch die Fristen für die Antragstellung. Unser Finanzierungsexperte unterstützen Sie gern dabei.

Sie haben noch Fragen?

Sie haben noch Fragen rund um den Einsatz der neuen Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Dann sprechen Sie doch einfach mit unserem Spezialisten. Erreichen können Sie Michael Bauer in unserer Geschäftsstelle in Wörth oder unter 09482 941728 bzw. michael.bauer@rbfalkenstein-woerth.de. Er freut sich auf Sie!