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Falkenstein

Spannende Rahmenbedingungen machen langfristige Prognosen schwierig

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Eines ist klar: Der Gegenwind durch die anhaltend steigenden Zinsen wird der Preisentwicklung am Immobilienmarkt den Schwung nehmen, ihn aber nicht abstürzen lassen, wie manche schon vermuten. Die Immobilienpreise werden aufgrund des strukturellen Mangels an Wohnraum in den meisten Regionen vermutlich auch mittelfristig hoch bleiben, solange die Wirtschaft die verschiedenen externen Schocks weiterhin so gut verkraftet wie bislang und dadurch die Arbeitslosigkeit niedrig bleibt. … Weiterlesen →

Grundsteuer: Das kommt 2022 auf Eigentümer zu

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Die Grundsteuerreform tritt zum 1. Januar 2025 in Kraft und hat Auswirkungen für jeden Haus-, Grundstücks- und Wohnungseigentümer. Warum Sie bereits 2022 aktiv werden müssen und auf was Sie achten sollten, hat unser Baufinanzierungsexperte Michael Bauer für Sie zusammengestellt. … Weiterlesen →

Rechtzeitig an die Anschlussfinanzierung denken

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Viele Kreditnehmer lassen sich die Bauzinsen zu Beginn ihrer Finanzierung für zehn oder 15 Jahre festschreiben. Nach Ablauf der Zinsbindung ist oft eine Restschuld übrig und eine Anschlussfinanzierung wird fällig. Wie sich Darlehensnehmer die Zinsen rechtzeitig für ihre Anschlussfinanzierung sichern, zeigt unser Baufinanzierungsexperte Michael Bauer…. Weiterlesen →

Heizen ohne Öl und Gas: Das sind die Vor- und Nachteile alternativer Heizsysteme

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Ab 2024 will die Bundesregierung nur noch Heizungen erlauben, die zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Wer dann noch eine Gasheizung einbaut, benötigt eine zweite Komponente. Außerdem will die Ampelkoalition mit ihrer „Wärmepumpen-Offensive“ diese Heizungsart zum Standard in Neubauten und zur Alternative in Altbauten machen. Doch ist die Wärmepumpe die Universallösung? Welche Alternativen Hausbesitzer haben, erklärt unser Finanzierungsexperte Michael Bauer…. Weiterlesen →

Photovoltaik: Kosten und Nutzen

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Für Eigenheimbesitzer gibt es viele gute Gründe, erneuerbare Energien zu nutzen – vom Umweltschutz über die finanzielle Förderung bis zur Unabhängigkeit als Selbstversorger. Außerdem sinken die Kosten für Photovoltaik stetig. Im Themenspecial Photovoltaik geben wir Ihnen einen Überblick über Kosten, Nutzen und für wen sich diese Technologie lohnt. Unser Experte für Baufinanzierungen Michael Bauer hat alle wichtigen Informationen für Sie zusammengestellt…. Weiterlesen →

Die Baufinanzierungszinsen steigen. Was müssen Sie jetzt tun, um zukünftigen Immobilienerwerb abzusichern?

Für Sie

Lange haben wir uns an die niedrigen Finanzierungszinsen beim Hausbau gewöhnt. Jetzt sehen wir bei den langfristigen Baufinanzierungszinsen einen Anstieg, der sich in der Zukunft weiter fortsetzen wird. Da stellt sich für potentielle Bauherren die Frage: Was tun? Eine sehr gute Möglichkeit ist der Abschluss eines Bausparvertrags. Sie sichern sich jetzt das aktuelle niedrige Zinsniveau für die Zukunft, wenn Ihr Bauvorhaben in ein paar Jahren ansteht. Somit können Sie der Zinsentwicklung ganz entspannt entgegen sehen. Und das Beste: Mit der Wohnungsbauprämie (WoP) beteiligt sich der Staat an Ihrem Immobilienprojekt auch finanziell. … Weiterlesen →

Sicher bauen in unsicheren Zeiten

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Inflation, hohe Immobilienpreise, knappe Ressourcen, anziehende Energiepreise und dazu deutlich steigende Bauzinsen – kurzum: schwierige Zeiten für potenzielle Bauherren. Unser Baufinanzierungsexperte Michael Bauer erklärt, wie Bauherren auf die neuen Rahmenbedingungen reagieren sollten. … Weiterlesen →

Die 8 Fehler der Baufinanzierung

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Mit einer Baufinanzierung lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Aber was muss man bei der Baufinanzierung beachten? Wer ein Haus baut oder eine Immobilie kauft, sollte die klassischen acht Fehler bei der Immobilienfinanzierung kennen – und unbedingt vermeiden. Welche Fehler das sind, hat unser Finanzierungsexperte Michael Bauer für Sie zusammengestellt…. Weiterlesen →

Klimawandel: Der Handlungsdruck wächst

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Wie ein Beleg für die Erderwärmung wirken die Bilder der extremen Wetterereignisse, die den Menschen in diesem Sommer rund um den Globus zu schaffen gemacht haben. Damit erhöht sich auch der Handlungsdruck auf Politik und
Wirtschaft, endlich wirksame Konzepte zum Erreichen der Klimaziele bis 2045 umzusetzen. Ein Schlüssel dafür liegt in der Frage, wie wir heute und in Zukunft bauen und wohnen. Denn: Immobilien gehören zu den größten Energieverbrauchern und CO2-Verursachern in Deutschland. Wo die Stellschrauben liegen, erfahren Sie von unserem Experten Michael Bauer…. Weiterlesen →

Der Staat heizt mit! BAFA-Förderung: die Fakten

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Die BAFA-Förderung entlastet Hausbesitzer und Bauherren, die beim Heizen auf erneuerbare Energien setzen. Als Folge des Klimapakets der Bundesregierung wurde die staatliche Unterstützung für umweltfreundliche Heizanlagen umstrukturiert und verbessert. Erfahren Sie hier von unserem Spezialisten für Baufinanzierung Michael Bauer, wie Sie davon profitieren…. Weiterlesen →